Die Bauzinsen Entwicklung ist seit Anfang September 2011 kontinuierlich gestiegen. Baugeld für zehn Jahre mit einem Darlehensbetrag von 150.000 Euro verteuerte sich spürbar. Der durchschnittliche Zinssatz in Deutschland erhöhte sich von 2,60 Prozent auf 3,90 Prozent zwischen Anfang September 2010 und Mitte April 2011. Der Anstieg um 130 Basispunkte reflektierte eine Verteuerung des Baugeldes in Höhe von 50 Prozent.
Der Schock der Finanzkrise ist mittlerweile verdaut und so sind Zinsen auf den extrem niedrigen Niveaus der letzten zwei Jahre nicht länger gerechtfertigt. Insbesondere in Deutschland hat sich die Wirtschaft in einem rasanten Tempo erholt mit einer Erhöhung des Bruttoinlandsproduktes von +3,6 Prozent im letzten Jahre Volkswirte prognostizieren zwei weiter kräftige Wachstumsjahre mit BIP-Erhöhungen von mehr als zwei Prozent.
Steigende Renditen bei Staatsanleihen, höhere Leitzinsen und eine anziehende Inflation machen sich auch bei der Bauzinsen Entwicklung bemerkbar. Die Umlaufrenditen von zehnjährigen deutschen Bundesanleihen kletterten von 2,12 Prozent auf 3,48 Prozent zwischen dem 31. August 2010 und dem 8. April 2011. Die kletternden Zinsen von Festverzinslichen zeigen, dass Investoren wegen der robusten konjunkturellen Entwicklung derzeit Aktien bevorzugen.
Einen wesentlichen Einfluss bei der steigenden Bauzinsen Entwicklung hat die Inflation. So erhöhten sich die Verbraucherpreise um +2,6 Prozent in der Eurozone zwischen März 2010 und März 2011. In Deutschland hatte die jährliche Teuerung bei +2,1 Prozent gelegen im Februar 2011 im Vergleich zum Vorjahresmonat. Experten rechnen damit, dass die Inflation weiter anheizen dürfte.
Der Präsident der Deutschen Bundesbank, Axel Weber, sagte, dass die Teuerung in Deutschland in der zweiten Jahreshälfte an die Marke von drei Prozent herankommen könnte. Dabei würden auch die höheren Tarifabschlüsse eine Rolle spielen. Volkswirtschaftler rechnen damit, dass Arbeitnehmer wegen der robusten wirtschaftlichen Entwicklung deutliche Lohnzuwächse durchsetzen werden können.
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