Zieht man das Verbraucherportal für private Finanzen biallo.de heran, dann können sich Bauherren oder Immobilienkäufer einen Zinssatz von 2,70 Prozent sichern für eine Darlehenslaufzeit von zehn Jahren. Wer der lästigen Anschlussfinanzierung aus dem Weg gehen will, der schließt ein Immobiliendarlehen mit einer Laufzeit von 20 Jahren zu einem Sollzinssatz von 3,36 Prozent ab.
Die in der Eurozone ansässigen Banken haben sich in den letzten zwei Monaten im Zuge von zwei dreijährigen Ausleihegeschäften bei der Europäischen Zentralbank (EZB) 1,02 Billionen Euro geborgt. Geld ist also im Überfluss vorhanden. Wer eine vorzeigbare Bonität besitzt, kann die Immobilienfinanzierer gegeneinander ausspielen und sich so das beste Angebot sichern.
Zwar dürften die Bauzinsen Entwicklung 2012 in den nächsten Monaten weiterhin extrem günstig bleiben. Allerdings raten Finanzierungsexperten trotzdem einen schnellen Abschluss zu suchen. Die Geldhäuser sind in den ersten Monaten des Jahres eher bereit, den Kunden günstigere Konditionen einzuräumen, um die Kreditvorgaben besser erreichen zu können.
Das Abwärtspotential für die Bauzinsen Entwicklung 2012 ist auch eingeengt, wenn man die Umlaufrenditen von zehnjährigen deutschen Bundesanleihen analysiert. Die Zinsentwicklung von Baugeld orientiert sich an den Staatsanleihen der Bundesrepublik Deutschland, die aktuell mit 1,82 Prozent bereits extrem tief rentieren.
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