Die Bauzinsen Entwicklung 2011 befindet sich auf einer Talfahrt. Viele Immobilienfinanzierer müssen ihre Bauzinsen Prognose für 2012 nach unten korrigieren. Hauptgrund für die günstigen Kreditkonditionen ist die Schuldenkrise. So hat das Schuldenschlammassel mittlerweile die Realwirtschaft erfasst. Die Eurozone werde bis zum Jahresende 2011 in eine milde Rezession abtauchen, prognostiziert die Europäische Zentralbank.
Für 10-Jahres Baugeld liegt der effektive Jahreszins aktuell bei 2,91 Prozent im Bundesdurchschnitt. Darlehensnehmer, welche im April 2011 eine Immobilienfinanzierung abgeschlossen haben, müssen 30 Prozent mehr an Zinslast abtragen. Im Frühjahr 2011 brummte die Konjunktur noch. Der Zinssatz für 10-Jahres Baugeld betrug 4,15 Prozent.
Allerdings hat sich das Blatt gewendet mit der Schuldenkrise. Die Europäische Kommission korrigierte ihre Wachstumsprognose für 2012 drastisch nach unten. Währungskommissar Olli Rehn rechnet nur noch mit einer Erhöhung des Bruttoinlandsproduktes (BIP) von 0,5 Prozent für die Eurozone. Eine Besserung der Konjunktur sei erst ab der zweiten Jahreshälfte 2012 in Sicht. Das Wirtschaftswachstum für Deutschland 2012 werde voraussichtlich zwischen 0,8-0,9 Prozent liegen, meinen Bundesregierung und Wirtschaftsweise.
Weil beim EZB Leitzins noch Platz nach unten ist, hat die Bauzinsen Entwicklung ihr Abwärtspotential ebenfalls noch nicht ausgeschöpft. Die Europäische Zentralbank (EZB) ist dabei die Leitzinsentwicklung runter zu schrauben. So senkten die Währungshüter am 3. November 2011 den Schlüsselzins um 0,25 auf 1,25 Prozent. Im Januar 2012 könnte die EZB Zinsentwicklung auf 1,00 Prozent fallen.
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