In erster Linie hängt die Bauzinsen Entwicklung von der EZB-Geldpolitik, der wirtschaftlichen Lage und der Inflationsrate ab. Seit Mai 2009 liegt der Leitzins im Euroraum bei 1,00 Prozent auf historisch niedrigem Niveau. Marktbeobachter rechnen mit einer ersten Anhebung des wichtigen Schlüsselzinses erst im Jahr 2012. Banken und krisengeschüttelte Euro-Staaten wie Irland und Portugal bleiben auf billiges Geld angewiesen.
Prognose Bauzinsen Entwicklung 2011
Allerdings könnten die Bauzinsen bereits vorher nach oben gehen. Sobald es erste Anzeichen dafür gibt, dass die EZB den Leitzins anheben wird, beginnen die Finanzmärkte dies zu berücksichtigen. Das Ergebnis ist, dass bereits vor der tatsächlichen Erhöhung die Zinsen am Geldmarkt und für das Bauen steigen.
Der beste Indikator, um die künftige Geldpolitik der Europäischen Zentralbank einzuschätzen, ist die Inflationsrate. Derzeit liegt die jährliche Teuerungsrate im Euroraum bei 1,9 Prozent. Das oberste Ziel der EZB ist es für Preisstabilität zu sorgen. Sie hat sich dazu verpflichtet die jährliche Inflationsrate knapp unter zwei Prozent zu halten. Wenn dieses Ziel gefährdet erscheint, müsste die Zentralbank den Leitzins anheben.
In den letzten zwölf Jahren hat die EZB ihr Ziel mit einer durchschnittlichen Inflationsrate von 1,97 Prozent erreicht. Insgesamt gehen Ökonomen von einer Abschwächung der Inflationsentwicklung in der ersten Jahreshälfte 2011 aus. Aus diesem Grund kann die Notenbank die Geldschleusen geöffnet halten. Davon kann auch die Entwicklung bei den Bauzinsen profitieren, in Form einer günstigen Finanzierung von Eigenheimen.
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